ปัจจัยการเลือก “โกดังให้เช่า” ที่ผู้ประกอบการมือใหม่ควรรู้

สำหรับผู้ประกอบการมือใหม่นั้นจะต้องมีเรื่องมากมายให้เรานั้นได้พิจารณากัน และ เรื่ออื่น ๆ อีกมากมายที่เรานั้นจะต้องเรียนรู้ ซึ่งหนึ่งในเรื่องสำคัญเลยนั้นคือ “โกดังให้เช่า” โดยส่วนมากนั้นผู้ประกอบการนั้นมักจะเลือกโกดังให้เช่ามากกว่าที่เรานั้นจะสร้างโกดังสินค้าขึ้นมาเอง ด้วยเรื่องของปัจจัย และ ต้นทุน ที่ถูกลง จึงทำให้การเลือกโกดังให้เช่านั้นจึงตอบโจทย์มากกว่า   ซึ่งปัจจัยการเลือกโกดังนั้นผู้ประกอบการมือใหม่นั้นมักพลาดในหลาย ๆ เรื่องไป ดังนั้นในบทความนี้เราจะมาพูดถึงเรื่องของ “ปัจจัยการเลือกโกดังให้เช่า”  กันนะครับว่าปัจจัยอะไรบ้างที่เราถึงจะเลือกโกดังให้เช่า ที่เหมาะกับเรา

เอกสาร สัญญาถูกต้องครบถ้วน

ในเรื่องของเอกสารนั้นสำคัญอย่างมากนะครับ เพราะว่าจะช่วยเรายืนยบันได้ว่าโกดังที่เราต้องการจะเช่านั้นมีเอกสารถูกต้องอย่างชัดเจนเพื่อป้องกันการถูกเอาเปรียบ หรือ การเจอกับโกดังที่ผิดกฎหมาย หรือ โกดังผีที่ไม่มีเจ้าของ ดังนั้นการตรวจสอบเอกสารนั้นสำคัญอย่างมาก และ อย่าลืมในเรื่องของเอกสารสัญญาเองก็สำคัญไม่แพ้กันนะครับ เพราะว่าจะต้องมีการใส่รายละเอียดทุกอย่างไว้ชัดเจน เพื่อป้องกันเผื่อมีปัญหาจะได้นำเอกสารเหล่านี้มายืนยันได้นะครับ

ขนาดโกดังสินค่า

ขนาดของโกดังสินค้าเองก็มีความสำคัญอย่างมากด้วยเช่นกัน เพราะว่า จะช่วยให้เรานั้นเก็บสินค้าได้ตามที่เราต้องการ แต่ว่าอย่าลืมทุกอุตสาหกรรมนั้นมีการเติบโตเสมอ ดังนั้นในการเลือกนั้นเราจะต้องเลือกโกดังที่เหมาะสมในเรื่องของของขนาดโกดัง ไม่ควรที่จะเล็กไป เพราะว่าไม่อย่างนั้นอาจจะทำให้เก็บสินค้าไม่พอนะครับ ดังนั้นการเลือกขนาดโกดังสินค้าเองก็มีความสำคัญอย่างมากนะครับ

การเดินทาง การคมนาคม

การเดินทาง และ การคมนาคม นั้นก็มีความสำคัญอย่างมากนะครับไม่ว่าจะเป็นโรงงานให้เช่าที่ไหนก็ตามเช่น โรงงานให้เช่า สมุทรปราการ หรือ โรงงานในพื้นที่อื่น ๆ นั้นการเดินทาง และ การคมนาคมนั้นสำคัญอย่างมากเพราะว่าจะช่วยในเรื่องของประหยัดต้นทุนอย่างมาก และ ทำให้การเดินทาง และ การขนส่ง นั้นมีมาตรฐานมากขึ้นด้วยเช่นกัน

การดูแลทั้งเจ้าของ และ ตัวผู้เช่า

สำหรับอีกเรื่องที่สำคัญนั้นคือในเรื่องของ   “การดูแล” โดยควรสอบถามให้ดีนะครับว่าระหว่างสัญญานั้น การดูแลรักษานั้นใครจะดูแลในส่วนไหน  หรือ หากว่าเกิดความเสียหาย นั้นใครที่จะต้องดูแลในส่วนนี้ หรือ ในเรื่องของภาษีอาคาร ครัวเรือน นั้นก็สำคัญ และ ควรตรวจสอบให้ดีว่าในเรื่องของค่าใช้จ่ายนั้นใครจะต้องดูแลในส่วนไหนบ้าง

อายุของอาคาร

อายของอาคารนั้นก็เป็นอีกสิ่งสำคัญที่ไม่ควรจะมองข้ามด้วยเช่นกันนะครับ เพราะว่าหากว่าอายุของอาคารนั้นมากเกินไปนั้นอาจจะทำให้เกิดความเสียหายได้ด้วยนะครับ และ อาจจะทำให้อุตสาหกรรมของเรานั้นเกิดความเสียหายได้ด้วยเช่นกัน ดังนั้นอายุการใช้งาน และ วัสดุต่าง ๆ ภายในอุตสาหกรรมนั้นต้องตรวจสอบอายุการใช้งานก่อนนะครับยิ่งถ้าหากว่าโกดังสินค้าอยู่ใกล้กับทะเล อย่างเช่น โรงงานให้เช่า สมุทรปราการ หรือ อย่างเช่น โกดัง ชลบุรี นั้นถ้าหากว่าอยู่ใกล้กับทะเลนั้นอาจจะทำให้อาคารนั้นทรุดโทรมเร็วกว่าปกติได้ด้วยนะครับ ดังนั้นควรเลือกให้ดีนะครับ          

ดังนั้นในเรื่องของการเลือกโกดังให้เช่าต่าง ๆ นั้นจะเห็นว่ามีหลากหลายปัจจัยอย่างมากนะครับ ยิ่งถ้าหากว่าเรานั้นกำลังมองหาโกดังให้เช่านั้นราควรหาโกดังที่ดี และ มีมาตรฐานในการใช้งานจะดีกว่านะครับ  เพราะว่าจะช่วยให้เรานั้นได้โกดังสินค้าที่ดี และมีมาตรฐานมาใช้งานกับอุตสาหกรรมของเรานะครับ